Les biens les plus vendus à Balma : appartement vs maison

Un aperçu du marché immobilier à Balma

Balma, une commune dynamique située à proximité de Toulouse, possède un marché immobilier varié et actif. Cette ville offre une combinaison de maisons et d'appartements, chacun ayant ses propres caractéristiques et avantages. L'analyse des ventes récentes offre un aperçu des préférences des acheteurs.Les logements de Balma sont en majorité des maisons (51 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 6 pièces et plus (33,5 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (30,4 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les appartements, moins nombreux (3 993), sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.

Les transactions immobilières à Balma

Au cours de la période 2018-2022, le nombre total de transactions immobilières à Balma a été de 1 347. Il s'est vendu 550 maisons et 797 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 41 % des ventes et les appartements en représentent 59 %. Ces données montrent une légère préférence pour les appartements, ce qui peut être attribué à plusieurs facteurs. Les appartements sont souvent situés à proximité des commerces et des services, ce qui peut être un atout majeur pour de nombreux acheteurs. De plus, les appartements à Balma ont souvent une salle de bains et une cuisine modernes, un chauffage efficace et une place de parking, des caractéristiques très recherchées.

Les prix de l'immobilier à Balma

Les prix de l'immobilier à Balma varient en fonction de nombreux facteurs, dont le type de bien, le nombre de pièces, la superficie et l'emplacement. Les honoraires d'agence sont également à prendre en compte. Il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière pour obtenir une estimation précise et personnalisée.

En conclusion

Les données sur les ventes immobilières à Balma montrent que les appartements sont légèrement plus vendus que les maisons. Cependant, la décision d'acheter une maison ou un appartement dépendra des besoins spécifiques de chaque acheteur, de son budget et de ses préférences.

Contactez-nous

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